都心・高級賃貸・高級マンション・デザイナーズマンション・TokyoRent.jp・東京レント【ケン・コーポレーション運営】

訪れたのは東京メトロ半蔵門線、同東西線九段下駅の真上にそびえ建つ『北の丸スクエア　ザ・テラス』です。都心で、しかも、駅に近い物件は増加中ですが、敷地内に駅の出入口があるのは、やはり希少でしょう。

しかし、この物件の特徴は立地だけではありません。ここでは、暮らしの新しい提案として、ホームシアターが選択できるのです。入居時にホームシアターを希望すれば、部屋の広さや使い方などに合わせた設備がビルトインされるというのです。（ONKYOによるプロデュースで、料金は別途です）

そのモデルルームがこちら、17階にあるD’タイプ。玄関から15.4畳のリビングに入ると、左手の壁面いっぱいに画面が。壁いっぱいとは、大げさなようですが、実際に見ると、圧倒的に大きい。なにしろ、テレビニュースを見ると、アナウンサーの顔が見ている人間の６倍くらいのサイズなのです。
同行いただいたONKYOさんによると、サイズは140インチ。一般の家庭でホームシアターを導入する場合は100インチ程度だといいますから、これは特大サイズです。そもそも、100インチでも大型です。50インチのテレビ、その４倍が100インチなのですから。

プロによる設置ですので、無粋な配線が室内を這い回ることはありませんし、使い方もリモコン主体で誰にでもラクラク。多彩な番組が見られますから、後は見る人が好きな楽しみ方をすれば良し。暗くしてじっくり映画に集中するもよし、友人が集まった時のＢＧＭ代わりにサンバというのもしゃれてますね。D’タイプのように、これだけ画面が大きければバルコニーからも見えますから、夏ならバルコニーで、夜風に当たりながらビール片手に野球観戦も。ただし、音の出しすぎには、ご用心。特に窓を開けているときは、ご近所さんの迷惑にならないような配慮が必要です。

もうひとつ、この物件ではバルコニーの広さも生活を楽しくしてくれます。ウッドデッキ貼りでリビングの続きとして使えるようになっており、向きによっては北の丸公園の緑が眼下に。桜の時期であれば、バルコニーにいながらにして花見です。単に何かがあるというだけではなく、それが、その人次第で何とでも使えるようになっている。これからの賃貸では、そんな自由度の高い付加価値が求められていくような気がします。