ラ・トゥール渋谷

※物件の所在地付近を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。

ラ・トゥール渋谷について

【制震構造】季節の移ろいや時の流れを、大空の陽光や白雲とともに、その光の陰影に映しながらきらめくガラスカーテンウォールのファサード。都心を一望できる眺望のよい12階～25階部分がレジデンスフロアです。フィットネスやキッズルーム等の共有設備も備えております。

住友不動産渋谷ファーストタワーのレジデンス部分

2010年竣工の住友不動産が手掛ける高級賃貸レジデンス「ラ・トゥール」シリーズ。ラ・トゥール渋谷は地上25階・地下3階の複合ビル「住友不動産渋谷ファーストタワー」の12階～25階です。3階から10階部分はオフィスフロアとなっています。また、2階、B1階には大型イベントホール「ベルサール渋谷」が設けられています。
六本木通りに面し、「渋谷」駅徒歩8分、「表参道」駅徒歩11分の２駅利用が可能です。青山学院等、学校に囲まれ落ち着いた文京エリアです。

特徴

・2駅10路線利用可能
・都心を一望できる12階～25階がレジデンスフロア
・全方位が都心の眺望
・ホテルライクな内廊下
・24時間のコンシェルジュサービス（英語対応可能）

共用設備

共有施設・設備

多目的ルーム（B2階）

最新の器機を設置し、様々な用途でご利用いただける、入居者専用の多目的ルーム。

プレイルーム（B2階）

遊具を設置し、お子様と共に遊んでいただける入居者専用のプレイルーム。

トランクルーム30区画（B2階）

趣味のコレクションや衣類の保管にご利用いただけます。（有料）

ペット足洗い場（1階）

大切なペットと暮らせる住まいです。専用の足洗い場を設置しております。※飼育可能なペットの種類についてはお問合せください。

シースルー・エレベーター

エレベーターの内外壁が透明で、外の景観が見られるエレベーターからは都心の眺望を楽しめます。

24時間・各フロアでゴミ出しが可能

各階フロアには家庭内のゴミを収集する、24時間ゴミステーションを設けています（粗大ゴミ除く）。ゴミステーションからは、毎日スタッフがゴミ運搬用のエレベーターで地下2階のダストガレージまで運搬します。お住まいの階でゴミ出しができるので大変便利です。

揺るぎない安心の暮らしを支える制振構造。

建物に損害を与えるエネルギーの最大で半分程度を吸収し、阪神・淡路大震災レベルの大震災でも、構造躯体の損傷や建物内部の被害を低減します。

インターネット光回線実装

インターネットの接続が無料でご利用いただけます。

駐車場/バイク置場/駐輪場

駐車場：196台(平面式34台、パズル式機械 162台※オフィス共用・荷捌き含む)
バイク置場：38台（オフィス兼用）
駐輪場：100台（オフィス兼用）

セキュリティ＆サービス

人の目と機械による24時間体制の4重セキュリティ

敷地内を見守る防犯カメラに加え、24時間有人管理で皆様の暮らしに安心と安全をお届けします。また、来訪者に対しては、まずコンシェルジュが対応します。
コンシェルジュは訪問先の住戸に連絡し、来訪者の身元確認の後、セキュリティカードを貸与。それによりセキュリティを確保した上で、来訪者と入居者双方の手間を取ることなくスムーズにお部屋までアクセスできます。

コンシェルジュサービス

フロントカウンターには英語対応可能なコンシェルジュが24時間常駐し、各種手配や取次ぎなど、ホテルライクなサービスを提供します。
・レセプションサービス
・インフォメーション
・宅配便一時預かりサービス
・タクシー手配サービス
・クリーニング受次サービス
・各種業者紹介サービス
・メッセージ預かり
・共有施設受付
※サービスの内容は、一部変更になる場合がございます。

間取り

ラ・トゥール渋谷の代表的な間取りタイプをご紹介しております。

C1

間取り	1LDK
専有面積	63.12㎡

空室あり

E1

間取り	1LDK
専有面積	59.88㎡

空室あり

E2

間取り	1LDK
専有面積	58.97㎡

空室あり

I

間取り	1LDK
専有面積	59.82㎡

空室あり

F1

間取り	3LDK
専有面積	133.4㎡

※空室なし

F2

間取り	3LDK
専有面積	132.2㎡

※空室なし

G

間取り	3LDK
専有面積	137.51㎡

※空室なし

M

間取り	4LDK
専有面積	228.93㎡

※空室なし

N

間取り	3LDK
専有面積	132.7㎡

※空室なし

P

間取り	2LDK
専有面積	256.42㎡

※空室なし

R

間取り	1LDK+S
専有面積	228.94㎡

※空室なし

S

間取り	1LDK
専有面積	202.83㎡

※空室なし

設備・仕様

専有設備

食器洗浄乾燥機

オーブンコンロ（一部住戸）

ＩＨクッキングヒーター

ディスポーザー

ビルトイン浄水器

オートバスシステム

暖房機能付浴室換気乾燥機

ツーボウル洗面化粧台
（一部住戸）

タンクレストイレ・ウォシュレット 　（手洗いカウンター付）

ドラム式洗濯乾燥機

全居室天井カセット型エアコン

床暖房

ウォークインクローゼット
　(一部住戸)

シューズインクローゼット 　 (一部住戸)

24時間全熱交換型換気システム

デザイン・仕様

深いくつろぎの時を紡ぎ、人生を豊かにする空間、最上階のぺントハウス

ペントハウス

最上階25階の住戸は（計4戸）、広々とした空間にウォールナット材など、上質な素材を贅沢に採用。重厚で格調高いインテリアがホテルの空間を彷彿とさせる最上階のペントハウス。

カラーバリエーション

オーガニックナチュラル

【エグゼクティブダーク】
ビターブラウンとホワイト系のコントラストを活かした上質なミニマル空間。

【オーガニックナチュラル】
ナチュラルな素材感や質感を基調にしたモダンテイストの気品ある空間。

ダイレクトスカイビュー

住空間には足元近くから天井近くまで（約2.7m※一部居室を除く）広がるダイナミックパノラマウインドウを採用。あふれる光と美しい眺望が、バルコニー越しではなく、室内から直接広がるダイナミックな眺望として堪能できます。

揺るぎない安心の暮らしを支える制振構造

大地震から柱・梁を守るシステム。建物に損害を与えるエネルギーの最大で半分程度を吸収し、阪神・淡路大震災レベルの大震災でも、構造躯体の損傷や建物内部の被害を低減します。

MAP

現地案内図

各主要駅へのアクセス

■「渋谷」駅より
「新宿」駅へ直通 5分　(JR京葉線・通快利用)
「品川」駅へ 7分 (湘南新宿ライン・特快利用、「大崎」駅より山手線利用)

■「表参道」駅より
「赤坂見附」駅へ直通 6分　（東京メトロ銀座線利用）
「銀座」駅へ直通 14分　（東京メトロ銀座線利用）
「六本木」駅へ 5分　（東京メトロ半蔵門線利用、「青山一丁目」駅より都営大江戸線利用）
「大手町」駅へ直通 13分（東京メトロ半蔵門線利用）

閑静な住環境、青山学院にほど近い落ち着いた文京エリア

青山学院大学/徒歩1分・約80m

国学院大学/徒歩5分・約360m

根津美術館/徒歩10分・約800m

渋谷マークシティ/徒歩12分・約900m

西武百貨店渋谷店/徒歩12分・約920m

日本赤十字医療センター/徒歩12分・約900m

渋谷区役所/徒歩18分・約1390m

都立代々木公園/徒歩23分・約1780m

ライフインフォメーション

ショッピング

・ampm渋谷三丁目店まで徒歩1分（約20m）
・ライフ渋谷東店まで徒歩5分（約400m）
・成城石井東急東横店まで徒歩5分（約350m）
・東急百貨店東横店まで徒歩8分（約580m）
・ビックカメラ渋谷東店まで徒歩10分（約740m）
・マルイシティ渋谷まで徒歩14分（約1090m）
・渋谷パルコまで徒歩15分（約1200m）

医療施設

・東京都済生会渋谷診療所まで徒歩2分（約100m）
・プルーデンタルクリニックまで徒歩2分（約130m）
・東京女子医科大学付属成人医学センターまで徒歩5分（約350m）

教育施設

・青山学院幼稚園まで徒歩1分（約80m）
・実践女子学園中学校高等学校まで徒歩1分（約10m）
・区立常盤松小学校まで徒歩4分（約270m）
・國学院大学まで徒歩5分（約360m）
・区立氷川保育園まで徒歩8分（約590m）
・区立美竹の丘保育園まで徒歩8分（約640m）
・区立鉢山中学校まで徒歩10分（約800m）

物件概要

物件名	ラ・トゥール渋谷
住所	東京都渋谷区東１－２－２０
交通 / 駅徒歩	山手線渋谷駅徒歩8分千代田線表参道駅徒歩11分副都心線渋谷駅徒歩6分 ※ 当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間です
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上25階地下3階建
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	56.43㎡～137.51㎡
総戸数	121戸
竣工年月	2010年8月
入居時期	要相談
賃貸条件	定期借家契約（契約期間 3年）
駐車場	有り
設計・施工	株式会社日建設計・株式会社大林組
取引形態	仲介
お問合せ先	株式会社ケン・コーポレーション東京レント事業室　0120-76-3219