ラ・トゥール新宿グランド

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MAP

※物件の所在地付近を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。

ラ・トゥール新宿グランドについて

【制震構造】ダイナミックな景観を創出するスタイリッシュな外観の地上195m超の超高層タワーマンション。5～40階レジデンスフロア。隣接する「新宿フロントタワー」の1・2階には食品スーパー、コンビニエンスストア、飲食店舗、カルチャースクール、3階にはワンフロア全てクリニックモール。

・４駅１０路線利用可能
・敷地面積19,600㎡超の大規模再開発のエリア
・専有部は天井高3m超の開放的な空間
・新宿駅まで専用のシャトルバス運行

共用設備

共有部

開放感あふれるエントランス吹き抜けと自然光が射しこむ大きな窓が、ひときわの開放感を演出。床には天然大理石を貼り込み、壁は黒を基調にしたリズミカルなルーバー仕上げ。

内廊下高級ホテルを思わせる気品と落ち着きを演出する内廊下を採用。

共有施設・設備・サービス

■コンシェルジュサービス
■フィットネスルーム
■トランクルーム
■各階ゴミ置場
■駐車場
■駐輪場
■バイク置場

構造

地震や強風の揺れから柱・梁を守るシステム。建物に損害を与えるエネルギーの最大で半分程度を吸収し、東日本大震災レベルの地震でも構造躯体の損傷や建物内部の被害を低減します。

セキュリティ

人の目と機械による24時間体制の4重セキュリテイ。

間取り

ラ・トゥール新宿グランドの代表的な間取りタイプをご紹介しております。

160AL

間取り	4LDK
専有面積	162.53㎡

空室あり

60C-L

間取り	1LDK
専有面積	55.86㎡

空室あり

90D-L

間取り	2LDK
専有面積	90.43㎡

空室あり

P4

間取り	2LDK
専有面積	194.98㎡

空室あり

110AL

間取り	1LDK
専有面積	108.71㎡

※空室なし

80A-L

間取り	2LDK
専有面積	78.82㎡

※空室なし

90A-S

間取り	1LDK
専有面積	87.69㎡

※空室なし

90B-L

間取り	2LDK
専有面積	87.69㎡

※空室なし

90C-L

間取り	2LDK
専有面積	90.22㎡

※空室なし

P1

間取り	1LDK
専有面積	130.91㎡

※空室なし

P2

間取り	1LDK
専有面積	149.72㎡

※空室なし

P3

間取り	2LDK
専有面積	156.24㎡

※空室なし

設備・仕様

専有設備

食器洗浄乾燥機 ※一部住戸除く

ＩＨクッキングヒーター

ディスポーザー

ビルトイン浄水器

ドラム式洗濯乾燥機

ツーボウル洗面化粧台※一部住戸のみ

オートバスシステム

暖房機能付浴室換気乾燥機

ウォシュレット(タンクレスタイプ） ※手洗いカウンター付

床暖房

天井カセット型エアコン(全居室)

24時間全熱交換型換気システム

シューズインクローゼット※一部住戸のみ

ウォークインクローゼット※一部住戸除く

琉球畳※一部住戸のみ

カラーバリエーション

オーガニック自然の素材感や質感を基調にしながら優美にまとめられた空間。

グレーシャスマホガニー系のラグジュアリーなテイストでありながら落ち着きのある空間。

仕様

広さだけでなく、高さにも心地よい居住性を求めた空間設計。

3ｍ超の天井高がうみだす開放的な空間。
各居室の最大天井高は、ゆとりのある約3,700mmを確保。一般的なマンションより約1,300mm天井が高くなることで、同じ面積でも、より広がりが感じられる開放的な居住空間を創出しました。

ロフト付住戸は大容量の収納スペースを趣味の空間として利用できます。

■ペントハウス

限りなく贅沢な時を刻む最上階の邸宅「ペントハウス」。
地上高190mの高層から望む、絶景の眺望。

MAP

現地案内図

■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩6分
■都営大江戸線「都庁前」駅徒歩10分
■JR「新宿」駅徒歩15分
※「新宿」駅まで専用シャトルバス運行予定

主要駅へのアクセス

■ＪＲ「新宿」駅から「渋谷」駅まで直通4分（湘南新宿ライン・特快利用）
■都営大江戸線「都庁前」駅から「六本木」駅まで直通11分
■東京メトロ丸の内線「新宿」駅から「赤坂見附」駅まで直通12分
■ＪＲ「新宿」駅から「東京」駅まで直通13分（中央線・特快利用）
※所要時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

周辺環境

隣接の「新宿フロントタワー」にもスーパーをはじめとする便利な生活施設が集積。

隣接する「新宿フロントタワー」の1・2階には食品スーパー、コンビニエンスストア、飲食店舗、カルチャースクール、3階にはワンフロアを全て使用した大規模なクリニックモールがオープン予定。都心ライフを快適にアシストする施設が身近に揃っています。

都心の暮らしに憩いとやすらぎをもたらす「森のガーデン」

桜やハナモモ、ミツバツツジ、笹などを配した「森のガーデン」を敷地内にしつらえました。約4,000㎡におよぶ、この庭園は四季折々に豊かな花や潤いある緑に彩られ、暮らしに憩いとやすらぎをもたらします。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿グランド
住所	東京都新宿区西新宿８－１７－２
交通 / 駅徒歩	丸ノ内線西新宿駅徒歩6分都営大江戸線都庁前駅徒歩10分山手線新宿駅徒歩15分 ※ 当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間です
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上40階地下3階建
間取り	1R～4LDK
専有面積	38.98㎡～194.98㎡
総戸数	138戸
竣工年月	2011年11月
駐車場	446台（内屋内機械式：277台）※オフィス共有
設計・施工	株式会社日建設計・大成建設株式会社
取引形態	仲介
お問合せ先	株式会社ケン・コーポレーション東京レント事業室　0120-76-3219