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パークスフィア牛込神楽坂 11階 2021090161の賃貸情報

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お問い合わせ・内覧予約はこちら パークスフィア牛込神楽坂 11階物件番号：2021090161

賃料: 34万円
管理費: 2万円
間取り: 2LDK
面積: 55.60㎡
階数: 11階
入居可能日: 2026年4月中旬予定

食洗機・床暖房・ミストサウナなどの設備完備。ペット飼育相談可能、楽器相談可能です。

建物・空室一覧ページ パークスフィア牛込神楽坂

outline 物件概要・設備

建物名: パークスフィア牛込神楽坂（建物ID: 200405 / 物件ID: 2021090161）

住所: 東京都新宿区南山伏町３

交通 / 駅徒歩: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
東西線神楽坂駅徒歩13分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
※当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間です。

賃料 / 管理費: 34万円 / 2万円（坪単価: 21,415円）

敷金 / 礼金: 1ヶ月 / 1ヶ月

契約期間: 2年

更新料: 1ヶ月

その他費用: お問い合わせください

間取り / 面積: 2LDK / 55.60㎡（16.81坪）

間取り詳細: 洋室 6帖、洋室 4.5帖、リビングダイニング 10帖、キッチン 2.7帖、バルコニー（9㎡）

方位: 西向き

階建 / 階数: 地上13階地下1階建 / 11階部分

構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 121戸

竣工年月: 2021年7月

入居可能日: 2026年4月中旬予定

入居諸条件: ペット相談（犬・猫1匹迄相談）、住居兼事務所不可、楽器相談

保険: 借家人賠償保険に加入していただきます

建物設備・施設: エレベーター、オートロック、宅配BOX、日勤管理

部屋設備: カウンターキッチン、グリル付き、コンロ3口、食洗機、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、エアコン、床暖房、ミストサウナ、浴室乾燥機、給湯、洗面所独立、 BT別、室内洗濯機置場、 CATV、 BS、 CS
その他: ■アップライトピアノ相談可能

備考: ■鍵交換費用が別途発生致します。■口座振替事務手数料が別途発生致します。■ペット飼育時、敷金1ヶ月積み増しになります。■保証会社必須。【月次型】初回保証料:契約時月額賃料等の40%、継続保証料:毎月月額賃料等の1%(※保証委託最低金額　初回5万円、継続　月次1000円)。【年次型】初回保証料:契約時月額賃料等の50%、継続保証料:毎年1万円。※契約型は保証会社による。

取り扱い会社: 株式会社ケン・コーポレーション飯田橋支店

取引形態: 仲介

通学区域小学校: 市谷小学校（約72m）

情報更新日: 2026年2月2日

次回更新予定日: 2026年2月16日

availability その他の空室一覧

パークスフィア牛込神楽坂空室部屋数：2 部屋

	階数	間取り	面積	賃料
	9階	2LDK	55.6㎡	34.5万円
new	13階	1LDK+2S	72.01㎡	45.5万円

	階数	間取り	面積	賃料	管理費	敷金・礼金	物件詳細
	9階	2LDK	55.6㎡	34.5万円	1.5万円	1ヶ月 / 1ヶ月	詳細
new	13階	1LDK+2S	72.01㎡	45.5万円	2万円	1ヶ月 / 1ヶ月	詳細

map 地図

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パークスフィア牛込神楽坂 11階物件番号：2021090161

0120-395-422 ケン・コーポレーション飯田橋支店 ※「TOKYO RENTを見て」とお伝えください。契約成立の場合、弊社に対して仲介手数料として賃料の1.1カ月分相当額のお支払いの承諾をお願いいたします。間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。住宅に関する賃料・管理費は非課税です。当物件の入居者には借家人賠償保険に加入していただきます。契約に保証会社をご利用いただく場合には、保証会社との契約締結並びに保証委託料のお支払をいただきます。賃貸借契約が終了した場合、賃借人または居住者の使用状況や清掃状況にかかわらず、室内清掃（カーペット、壁、天井、建具及び設備機器を含む）費用を賃借人にご負担いただきます。携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。定期借家契約の場合の再契約についてはお問い合わせ下さい。尚、再契約が可能な場合は、別途再契約料等がかかります。間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは物件に含まれません。 BS、CS、CATV等の各種放送の視聴の可否、視聴方法、料金形態、並びにインターネットの接続環境、料金形態は、物件別に異なりますので、各サービスの提供業者に直接ご確認下さるようお願いいたします。設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。東京都港区西麻布1-2-7　
株式会社ケン・コーポレーション　
宅地建物取引業国土交通大臣 (8) 第4372 号　
取引態様：仲介