OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア) 14階 2025110127 | 東京都心の高級賃貸マンション [TOKYO RENT]

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OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア) 14階 2025110127の賃貸情報

OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア)の写真 間取り
OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア)の写真 外観（完成予想図）
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お問い合わせ・内覧予約はこちら OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア) 14階 物件番号：2025110127
賃料
27.5万円
管理費
無し
間取り
1LDK
面積
40.76㎡
階数
14階
入居可能日
2026年4月上旬予定

住居として快適に暮らしながら、本社・支店の法人登記も可能なSOHO(住居兼事務所)利用相談住戸。個人事業主・士業・スタートアップに適する1LDKタイプ。14階フロアマップに法人名掲出可能。

OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア)の写真
建物・空室一覧ページ OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア)

outline 物件概要・設備

建物名
OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア)（建物ID: 214249 / 物件ID: 2025110127）
住所
東京都品川区広町２
交通 / 駅徒歩
京浜東北線 大井町駅 徒歩2分
大井町線 大井町駅 徒歩2分
りんかい線 大井町駅 徒歩2分
※当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間です。
賃料 / 管理費
27.5万円 / 無し（坪単価: 22,321円）
敷金 / 礼金
2ヶ月 / 1ヶ月
契約期間
3年（定期借家契約）
更新料
-
その他費用
お問い合わせください
間取り / 面積
1LDK / 40.76㎡（12.32坪）
間取り詳細
洋室 4.6帖、リビングダイニング 12帖、キッチン 2.6帖、バルコニー（6.28㎡）
方位
北向き
階建 / 階数
地上26階地下3階建 / 14階部分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造（制震構造）
総戸数
194戸
竣工年月
2026年1月
入居可能日
2026年4月上旬予定
入居諸条件
ペット相談（1住戸1匹・10㎏迄※共用部・敷地内一部はキャリーケースで移動）、 住居兼事務所相談、 楽器相談
保険
借家人賠償保険に加入していただきます
駐輪場・バイク置場
駐輪場有り 273台(ラック式上下/平置)初回登録料11,000円～22,000円、 バイク置場有り 28台(平置)月額11,000円(税込)　敷金1か月
※詳細はお問い合わせください。
建物設備・施設
エレベーター、 オートロック、 防犯カメラ、 宅配BOX、 コンシェルジェサービス、 24時間有人管理、 フロア別ゴミ置き場、 敷地内ゴミ置場
その他: 　レジデンス専用駐車場(B1F),サブエントランス(2F),交通広場・コーチエントランス・車寄せ(1F),エントランス・ラウンジ(3F),ミーティングルーム(3F),ラウンジ・個室ブース(14F),トランクルーム(各階・B1F)
部屋設備
システムキッチン、 コンロ2口、 ガスレンジ、 浄水器、 クローゼット、 シューズクローゼット、 エアコン、 24時間換気システム、 給湯、 洗面所独立、 洗浄機能付便座、 BT別、 室内洗濯機置場、 TVモニター付インターホン、 カードキー、 ダブルロックキー、 インターネット専用線（光）、 BS（要別途契約）、 CS（　110°、要別途契約）
その他: ■14階SOHOフロアはシャワーブースとなります。■バルコニー:洗濯物干し不可■トランクルーム:専有部玄関横に付帯の場合は使用料無料。各フロアEV横・B1階のトランクルームは別途契約使用料金が発生いたします
その他
眺望良好
備考
■退去時室内清掃費用・エアコン内部洗浄費用をご負担頂きます。■入居時玄関鍵開錠のSuica登録料別途発生いたします。■ペット飼育時:敷金1ヶ月上乗せ・償却1ヶ月(非課税)・消毒消臭作業1,320円(税込)/㎡※原状回復費用別途。■SOHO住戸:住居兼事務所契約・賃料50%非課税50%課税■保証会社必須【ケン賃貸保証サービス利用時】初回保証料:契約時月額賃料等の40%、継続保証料:毎月月額賃料等の1%【VIEW家賃保証プラス利用時】初回保証料:契約時月額賃料等の10%、継続保証料:毎月月額賃料等の1.25%、更新料:毎年10,000円※プランは一例です。料金は保証会社により異なります。
　　　　　　
建物管理会社
JR東日本レジデンシャルサービス 株式会社
取り扱い会社
株式会社ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店
取引形態
仲介
通学区域小学校
山中小学校 （約1,000m）
情報更新日
2026年1月31日
次回更新予定日
2026年2月14日

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お問合せの際は物件名や物件番号をお伝えください。
ケン・コーポレーションの営業員が、お客様のご都合に合わせて物件をご案内いたします。

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OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア) 14階 物件番号：2025110127
0120-624-655 ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店 ※「TOKYO RENTを見て」とお伝えください。 契約成立の場合、弊社に対して仲介手数料として賃料の1.1カ月分相当額のお支払いの承諾をお願いいたします。 間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。 住宅に関する賃料・管理費は非課税です。 当物件の入居者には借家人賠償保険に加入していただきます。 契約に保証会社をご利用いただく場合には、保証会社との契約締結並びに保証委託料のお支払をいただきます。 賃貸借契約が終了した場合、賃借人または居住者の使用状況や清掃状況にかかわらず、室内清掃（カーペット、壁、天井、建具及び設備機器を含む）費用を賃借人にご負担いただきます。 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。 定期借家契約の場合の再契約についてはお問い合わせ下さい。尚、再契約が可能な場合は、別途再契約料等がかかります。 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは物件に含まれません。 BS、CS、CATV等の各種放送の視聴の可否、視聴方法、料金形態、並びにインターネットの接続環境、料金形態は、物件別に異なりますので、各サービスの提供業者に直接ご確認下さるようお願いいたします。 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。 駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。 東京都港区西麻布1-2-7　
株式会社 ケン・コーポレーション　
宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号　
取引態様：仲介

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