OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス） 建物・空室一覧 | 東京都心の高級賃貸マンション [TOKYO RENT]

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OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真

OIMACHI TRACKS RESIDENCE

OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の賃貸情報

INDEX
OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真

OIMACHI TRACKS RESIDENCE

OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の賃貸情報

OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）は、JR東日本グループが推進するまちづくり「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」のレジデンス。国際都市東京の玄関口として位置づけられた「広域品川圏（Greater Shinagawa）」の駅直結複合開発に住まう利便性と、高層階の眺望を兼ね備えた、高品質な賃貸住宅です。

賃貸住戸概要

  • ［契約期間］3年（定期借家契約）
  • ［敷金］18～23階：1か月　14, 24, 25階：2か月
    ※ペット飼育時敷金1か月積み増し（償却）となります。
  • ［礼金］1か月
    ※0.5か月課税となります。（14階SOHOフロア）
    ※契約開始日から1年未満で解約された場合、賃料1か月分相当額の違約金が発生いたします。
  • ［賃料］空室一覧をご参照ください
    ※0.5か月課税となります。（14階SOHOフロア）
  • ［管理費等］無し
  • ［住宅総合保険］必須
  • ［賃貸保証委託契約］必須
    ※貸主が指定する保証会社にご加入頂きます。初回保証委託料：月額賃料等の50％、更新時保証料/年：10,000円　
    ※VIEW家賃保証プラスご利用時のプラン一例です。保証会社により料金が異なります。詳細はお問合せください。
  • ［申込受付開始時期］第2期募集を以下の期間で実施いたします。
    2026年2月2日（月）～2月16日（月）
    ※第3期は2026年3月上旬から3月中旬を予定しております。

    • ※掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります
    ※完成予想CGはイメージであり実際と異なる場合があります
    ※画像提供：東日本旅客鉄道株式会社、株式会社ジェイアール東日本都市開発

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OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真 外観ひき　※画像はCGです
OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真 外観ひき　※画像はCGです
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OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真 エントランス　※画像はCGです
OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真 付属設備　※画像はCGです
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OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真 外観ひき　※画像はCGです
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OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真 付属設備　※画像はCGです

availability OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の空室一覧

availability 空室一覧

OIMACHI TRACKS RESIDENCE 空室部屋数：43 部屋
条件を絞り込む
賃料
MIN 30 万円
MAX 70 万円
専有面積
MIN 30 万円
MAX 100 万円
間取り
階数
間取り
面積
賃料
管理費
敷金・礼金
部屋詳細
  • OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真
    NEW 新築
    詳細
    18階
    1K
    27.88㎡
    18.5万円
    無し
    1ヶ月 / 1ヶ月
  • OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真
    NEW 新築
    詳細
    18階
    1K
    27.88㎡
    18.5万円
    無し
    1ヶ月 / 1ヶ月
  • OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真
    NEW 新築
    詳細
    18階
    1K
    27.88㎡
    18.5万円
    無し
    1ヶ月 / 1ヶ月
  • OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真
    NEW 新築
    18階 1K 27.88㎡
    18.5万円 管理費：無し
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    NEW 新築
    18階 1K 27.88㎡
    18.5万円 管理費：無し
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    NEW 新築
    18階 1K 27.88㎡
    18.5万円 管理費：無し
OIMACHI TRACKS RESIDENCE(SOHOフロア) 空室部屋数：6 部屋
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賃料
MIN 30 万円
MAX 70 万円
専有面積
MIN 30 万円
MAX 100 万円
間取り
階数
間取り
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賃料
管理費
敷金・礼金
部屋詳細
  • OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真
    NEW 新築
    詳細
    14階
    1LDK
    36.28㎡
    25万円
    無し
    2ヶ月 / 1ヶ月
  • OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真
    NEW 新築
    詳細
    14階
    1LDK
    40.76㎡
    27.5万円
    無し
    2ヶ月 / 1ヶ月
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    NEW 新築
    詳細
    14階
    1LDK
    40.76㎡
    27.5万円
    無し
    2ヶ月 / 1ヶ月
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    NEW 新築
    14階 1LDK 36.28㎡
    25万円 管理費：無し
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    14階 1LDK 40.76㎡
    27.5万円 管理費：無し
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    NEW 新築
    14階 1LDK 40.76㎡
    27.5万円 管理費：無し

第2期募集：2026年2月2日(月)～2月16日(月)

※第3期は2026年3月上旬から3月中旬を予定してます

OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の写真

features OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の特徴

features 特徴

OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）は、くらす・はたらく・訪れる人にとって、安心・快適・便利な都市生活を実感できる、都市生活共創拠点となることを目指します。

TRACKSは「通り道、線路」の意を持ち、開発敷地の由来である「車両基地・工場」や計画の基幹施設となっている「歩行者デッキ・ストリート」のイメージとともに、このまちが未来に向けて発展していく道となることを表現した言葉です。この言葉が合わせ持つ「流れ、つながり」「楽曲」の意は、この施設が多様な人々の交流、つながりを導き、さまざまなサービスや広場での活動により、多様な音が織りなされた旋律、楽曲のように、あたらしい価値や文化を生み出していく場、となることも伝えています。

JR京浜東北線「大井町駅」直結の敷地内には、「OIMACHI TRACKS HOTEL & RESIDENCE TOWER」と「OIMACHI TRACKS BUSINESS TOWER」があり、パブリックスペースとして3つの広場「STATION PLAZA」「CROSS PLAZA」「TRACKS PARK」が整備されます。大井町駅から品川区役所新庁舎方面へは歩行者デッキ「TRACKS STREET」で繋がり、アウトモール型商業施設「OIMACHI TRACKS SHOPS & RESTAURANTS」に出店する約80店舗が賑わいを創出します。

また、スパ・サウナ「サウナメッツァ大井町トラックス」、シネマコンプレックス「TOHOシネマズ 大井町」でのレイトショー（予定）、ホテル「HOTEL METROPOLITAN OIMACHI TRACKS TOKYO」のルーフトップバーなど、上質で充実した夜の時間の過ごし方（ナイトタイムエコノミー）を提案します。

OIMACHI TRACKS 完成予想CG
STATION PLAZA 完成予想CG
CROSS PLAZA 完成予想CG
TRACKS PARK 完成予想CG
OIMACHI TRACKS SHOPS & RESTAURANTS 完成予想CG
OIMACHI TRACKS SHOPS & RESTAURANTS 完成予想CG
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public OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の共用部

public 共用部

EKI more, SORA more.

OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）は、「OIMACHI TRACKS HOTEL & RESIDENCE TOWER」の14階・18～25階に位置する賃貸タワーマンションです。「EKI more, SORA more. 駅も、空も、もっと自由に。」をコンセプトに、共用部には自然を感じながらリラックスできるエントランスロビー、眺望を楽しみながら働けるラウンジをご用意しています。

ENTRANCE LOBBY

自然光や心地よい風を感じることができるテラス併設のエントランスロビー。2室のミーティングルームを備えています。（3階）

エントランスロビー 完成予想CG

LOUNGE

山手線の車両基地を望む居心地の良いラウンジ。テレワーク利用も可能な個室ブースを備えています。（14階）

ラウンジ 完成予想CG

FACILITIES

  • 平置駐車場（29台、身障者用1台）
  • EV充電スタンド急速充電（1台）
  • 普通充電（3台）
  • バイク置場（28台）
  • 自転車置場（273台）
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム

SERVICE

  • コンシェルジュサービス
  • 利便性の高いサービス提案
    OIMACHI TRACKSにある商業施設やホテルと連携した住民向けサービスを展開予定

RESILIENCE

  • 制振構造
  • 非常用発電機
  • 防災備蓄倉庫
  • ゼロカーボンの取り組み

private OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の専有部

private 専有部

OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の総戸数は194戸。14階のSOHO（20戸）、18～25階の賃貸レジデンス（174戸）で構成されます。ライフスタイルに合わせた選択ができるよう、1K～3LDK（27.88㎡～127.20㎡）の多様な間取りタイプをご用意しています。24階はプレミアムフロアとなっており、リビングはゆとりある広さや間接照明のある空間を実現し、キッチンには海外製の大容量フロントオープン式食洗機や電子レンジ機能付きオーブンを備えています。

プレミアムフロア 完成予想CG
プレミアムフロア 完成予想CG

ROOM PLAN

A1 Type
F2 Type
J Type
K Type
M Type
N Type
PREMIUM-H Type
PREMIUM-K Type
SOHO-F2 Type
SOHO-I Type
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outline OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の物件概要

outline 物件概要

物件名
OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）（建物ID: 213147）
住所
東京都品川区広町二丁目1番3号
交通 / 駅徒歩
JR京浜東北線・東急大井町線 大井町駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩2分
※当該物件の最寄駅（路線）、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間です。
階建
地上26階 地下3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
総戸数
賃貸戸数194戸（1K～3LDK / 27.88㎡～127.20㎡）
駐車場
有り
竣工年月
2026年1月（2026年4月入居予定）
建物設備・施設
エレベーター、 オートロック、 防犯カメラ、 宅配BOX、 コンシェルジェサービス、 24時間有人管理、 フロア別ゴミ置き場、 敷地内ゴミ置場
その他: 　レジデンス専用駐車場(B1F),サブエントランス(2F),交通広場・コーチエントランス・車寄せ(1F),エントランス・ラウンジ(3F),ミーティングルーム(3F),ラウンジ・個室ブース(14F),トランクルーム(各階・B1F)
※施設利用に対して別途ご利用料金がかかることがありますのでご確認ください。
施工会社
株式会社 竹中工務店
管理会社
JR東日本レジデンシャルサービス 株式会社
取り扱い会社
株式会社ケン・コーポレーション
取引形態
仲介
通学区域小学校
山中小学校 （約1,000m）
※本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
情報更新日
2026年1月31日

map OIMACHI TRACKS RESIDENCE（大井町トラックスレジデンス）の地図

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    2026年2月
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    交通
    都営浅草線 戸越駅 徒歩8分 他
    竣工
    2026年2月
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