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ザ・パークハビオ目黒フォートの内覧レポート

内覧日:2019.1.18

最上階は特別仕様!メゾネット+ロフト付きのプライベート空間
画像 外観

三菱地所の高級賃貸「ザ・パークハビオ」シリーズから、2019年1月竣工の「ザ・パークハビオ目黒フォート」をご紹介します。ザ・パークハビオ目黒フォートが建てられたのは目黒区下目黒2丁目、目黒川の西岸から少し奥まった下二児童遊園の西側角地です。一部がコンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観は、上層階が特徴的なデザインとなっております。7階建て総戸数27戸の間取りは1K~2LDKまで、メゾネットタイプを含む13の多彩なプランバリエーションがございます。外観からも気になる、上層階のお部屋を中心にご紹介します。

メゾネット+ロフト付の最上階1LDK

画像 下階 リビングダイニング

最上階5階にある4つの住戸のうち Gm・Hm・Im タイプの3つは、リビングダイニングとベッドルームのフロアが異なるメゾネットタイプの1LDKです。ご紹介するお部屋は最も面積の広いGmタイプ、専有面積は67.52㎡、カラースキームはダークです。下階にはエントランス、リビングダイニング、キッチン、トイレが位置します。

画像 リビングダイニングリビングダイニングキッチンは15.4帖、お洒落な階段デザインが特徴です。
画像 キッチンLDに面したL型のカウンターキッチンは調理・収納スペースが豊富です。
画像 収納エントランスにはシューズクローゼット(写真左)とシューズインクローゼット(写真右)がございます。
メゾネット上階はプライベートなベッドルーム
ザ・パークハビオ目黒フォート上階 ベッドルーム(左)ロフトへははしごを使用します (右上)天井が高く窓があるので明るく開放感があります (右下)ロフトはデザイン性のあるフロア形状です

上階にはベッドルーム、パウダールーム、バスルームが位置します。下階にパブリックな空間を、上階にプライベートな空間を配したPP分離の設計です。上階にはロフトスペースが付き、一部が吹き抜けとなっているので天井に高さがあります。10.9帖のロフトは、趣味を楽しむ空間、隠れ家のような書斎や作業空間、収納スペースなどライフスタイルに合わせてご利用いただけます。

画像 階段上階と下階を繋ぐ階段には棚があり、お気に入りのインテリアをディスプレイすることができます。
画像 パウダールームベッドルームの奥に洗面台と浴室とランドリースペースがまとめられています。追焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機付きです。
画像 収納上階のベッドルームにはウォークインクローゼット2つ(写真左)、クローゼット、ストレージ(写真右)がございます。
限定1住戸!最上階2LDK+ロフト付

画像 リビングダイニング

最上階の5階フロアに1室のみ、2LDK住戸がございます。Fタイプ、専有面積は59.25㎡、カラースキームはダークです。リビングダイニングとマスターベッドルームにそれぞれロフトスペースが付いています。リビングダイニングキッチンは13.0帖、6.6帖のロフトスペースはキッチンスペースの上部に配されているので、リビングスペースは天井が高く開放感がございます。キッチンはリビングに面したオープンキッチンです。

画像 リビングダイニング家族が集まるリビングダイニングを中心に、写真の左奥がマスターベッドルーム、右奥がベッドルームです。
画像 マスターベッドルーム+ロフトマスターベッドルームは5.5帖、5.2帖のロフトスペース付きです。
画像 ベッドルームベッドルームは5.0帖、お子様のお部屋としてもおすすめです。
3タイプのカラースキーム

カラースキームはフロアにより異なるの3タイプ、ダーク(5階・1階)、ミディアム(4階・2階)、ホワイト(3階)です。ダークカラーの最上階5階住戸をご紹介しましたが、ミディアムカラーとホワイトカラーのお部屋もご紹介します。写真は中心の間取りである1LDK(14戸)から、C1・D1タイプをピックアップしました。

C1タイプ × ミディアム
画像 リビングダイニングどんなインテリアも合わせやすいミディアムのカラーです。
画像 リビングダイニングC1タイプはエントランスを挟んだ奥にパウダールームがございます。
画像 キッチングレーを基調としたお洒落なキッチン、お料理が捗る3口ガスコンロです。
D1タイプ × ホワイト
画像 リビングダイニング素材のナチュラルさを残したホワイトのカラーです。
画像 リビングダイニングD1タイプはキッチンスペースの奥にパウダールームがございます。
画像 パウダールーム白を基調とした清潔感のある洗面台、収納も豊富で生活感を隠すことができます。
モデルルーム

家具のレイアウトやインテリアの参考になるモデルルームが設置されていました。上3枚の写真がディンクス向けの1LDK、下3枚の写真がシングル向けの1K住戸です。

画像 1LDK C2タイプ
画像 1LDK C2タイプ
画像 1LDK C2タイプ
画像 1K A2タイプ
画像 1K A2タイプ
画像 1K A2タイプ
間取り図

間取り図 1LDK Gmタイプ
間取り図 2LDK Fタイプ
間取り図 1LDK C1タイプ
間取り図 1LDK D1タイプ
間取り図 1LDK C2タイプ
間取り図 1K A2タイプ
共用部・その他

画像 マンションプレートザ・パークハビオ目黒フォートはペット飼育、SOHO利用、楽器使用の相談が可能です。(※規定有/ペット飼育・SOHO利用時は敷金1カ月積増)
画像 エントランスオートロック、共用部とエレベーター内に複数の防犯カメラ、低層階の住戸に防犯窓センサーが設置されています。
画像 共用廊下・エレベーター共用廊下は内廊下です。写真は1階のエレベータ―前、コンクリート打ち放しのデザインとなっております。
周辺環境

画像 目黒駅JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒」駅からザ・パークハビオ目黒フォートまでは約600m(徒歩8分程度)です。
画像 ホテル雅叙園東京目黒駅西口を出て行人坂を下ると、左手に「ホテル雅叙園東京」がございます。2017年に"日本美のミュージアムホテル"へとリブランドされました。
画像 太鼓橋目黒川に掛かる太鼓橋を渡った物件周辺は中低層マンションが建ち並ぶ住宅街です。春には目黒川沿いの遊歩道の桜をお楽しみいただけます。

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