虎ノ門ヒルズレジデンス

※物件の所在地付近を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。

虎ノ門ヒルズレジデンスについて

虎ノ門ヒルズレジデンスは、地下鉄「虎ノ門ヒルズ駅」直結の超高層複合タワー「虎ノ門ヒルズ」内の分譲マンションです。トニーチー&アソシエイツやシンプリシティによるデザイン監修のもと、37～46階に誕生した虎ノ門ヒルズレジデンスでは、「アンダーズ東京」のホテルサービスが受けられるなど、MORILIVINGならではの新しいスタイルの居住空間を愉しめます。

霞ヶ関官庁のお膝元、都心の新ランドマーク

虎ノ門ヒルズレジデンスは大規模再開発で誕生した「虎ノ門ヒルズ森タワー」（2014年竣工）の賃貸レジデンス（37～46階）です。「虎ノ門ヒルズ森タワー」は、立体道路制度を活用して環状2号線と一体的に建築した、官民連携による象徴的なプロジェクトで、東京都が外国企業誘致を推進する「アジアヘッドクォーター特区」に位置します。

また、このエリアでは「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」（2020年竣工）、「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」（2022年1月竣工）に続いて、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」と一体開発する「（仮称）虎ノ門ヒルズステーションタワー」（2023年7月竣工予定）が建設中です。
これら全てが完成すると、「虎ノ門ヒルズ」は、区域面積7.5ha、延床面積80万m²、約30万m²の国際水準のオフィス、約720戸のレジデンス、約26,000m²の商業店舗、約350室のホテル、約15,000m²の緑地空間を備え、道路や鉄道などの交通インフラとも一体化した複合都市が誕生。「六本木ヒルズ」に匹敵する東京を代表する街に進化している最中です。

専有部

50㎡前後の1LDKから240㎡の3LDKまでの172戸が用意されており、メインとなるのは2LDK。角部屋ではリビングが角の部分に来るように設計されており、建物の特異なカーブに沿ったデザインでリビングスペースを考える楽しみもございます。
北には日比谷公園と皇居、南には芝公園、西には六本木・赤坂の高層タワー街、東には街を超えて広がる東京湾など、東西南北いずれの部屋も異なる東京の風景が望めます。
MORI LIVINGの提供する賃貸住戸のなかでも珍しい仕様が、ガラスに覆われたバルコニー。風雨や外部の騒音を遮断しつつも、眺望を阻害しないその仕組みにより、さらに眺めを楽しむ時間をお愉しみいただけそうです。

■6駅6路線利用可能
■アンダーズ東京のサービス、施設利用可能
■ペット飼育可能※制限あり

共用設備

サービス・施設

■スパ&フィットネス
アンダーズ東京 AOスパアンドクラブ
37 階にあるAO（アオ）スパアンドクラブの特徴は、スパの半分近くを占める「水」のエリア。炭酸泉やバーデプールなど、都心では珍しい施設を備えます。レセプションエリアに足を踏み入れると、青空と皇居を望む素晴らしい眺望が目の前に広がります。AO スパアンドクラブでは、季節に合った自然の恵みや地域性を大切にし、パーソナルスタイルのトリートメントをお楽しみいただけます。
MORI LIVINGにお住まいの方は、5つの会員制スパ「ヒルズスパ」をご利用いただけます。アークヒルズスパ、グリーンヒルズスパ、元麻布ヒルズスパ、六本木ヒルズスパ、そしてヒルズスパ仙石山の5つで構成されており、お好きな時にお好きなスパで、上質なサービスをお楽しみいただけます。

■パノラマラウンジ
37階のパノラマラウンジは、大きな空と眼下に広がる東京タワーやレインボーブリッジなどの眺望をお楽しみいただけます。デザインは「アンダーズ東京」の客室やレストラン同様、トニーチー＆アソシエイツが監修。キッチンも併設しているので、パーティーなど、ご自宅のリビングの延長としてもお使いいただけます。

■フロントサービス
落ち着いた雰囲気の 1階フロントにはバイリンガル対応スタッフが在中。お住まいの皆様の日常をサポートいたします。

■ペット
虎ノ門ヒルズレジデンスでは、ペットとの暮らしにも配慮されています。ペット飼育ルールを設け、ペット用のフットバス（足洗い場）や、ペット用の動線を設置することで、ペットオーナーの方にも、そうでない方にも快適な生活をご提供いたします。※飼育できるペットには制限がございます。

■居住者限定ベネフィット
MORI LIVINGの入居者様には、森ビルグループ関連施設や各種提携サービスをご利用いただけるお得な「居住者限定ベネフィットプログラム」をご用意されております。
(※施設利用に対して別途ご利用料金がかかることがありますのでご確認ください。)

間取り

虎ノ門ヒルズレジデンスの代表的な間取りタイプをご紹介しております。

100-F

間取り	2LDK
専有面積	103.73㎡

※空室なし

100-G

間取り	2LDK
専有面積	103.73㎡

※空室なし

110-A

間取り	2LDK
専有面積	114.05㎡

※空室なし

110-C

間取り	3LDK
専有面積	115.86㎡

※空室なし

110-D

間取り	3LDK
専有面積	115.99㎡

※空室なし

120-A

間取り	2LDK
専有面積	120.2㎡

※空室なし

120-C

間取り	3LDK
専有面積	124.07㎡

※空室なし

130-A

間取り	3LDK
専有面積	126.69㎡

※空室なし

140-A

間取り	2LDK
専有面積	139.6㎡

※空室なし

150-A

間取り	3LDK
専有面積	149.36㎡

※空室なし

170-B

間取り	3LDK
専有面積	173.16㎡

※空室なし

230-A

間取り	3LDK+DEN
専有面積	233.23㎡

※空室なし

設備・仕様

設備

■システムキッチン
■浄水器
■ディスポーザー
■クローゼット
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■ピクチャーレール
■エアコン
■床暖房
■インターネット専用線
■オートロック
■防犯カメラ
■トランクルーム
■駐車場
■駐輪場
■バイク置場

MAP

ACCESS

日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分
銀座線虎ノ門駅徒歩4分千代田線霞ヶ関駅徒歩8分
日比谷線神谷町駅徒歩8分

LOCATION

物件概要

物件名	虎ノ門ヒルズレジデンス
住所	東京都港区虎ノ門１－２３－２
交通 / 駅徒歩	日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分銀座線虎ノ門駅徒歩6分千代田線霞ヶ関駅徒歩11分日比谷線神谷町駅徒歩11分 ※ 当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間です
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上52階地下5階建
間取り	1LDK～2LDK
専有面積	58.87㎡～126.69㎡
総戸数	172戸
竣工年月	2014年5月
入居時期	要相談
賃貸条件	定期借家契約（契約期間 3年）
駐車場	有り
設計・施工	株式会社日本設計・株式会社大林組（建築工事）
取引形態	仲介
お問合せ先	株式会社ケン・コーポレーション東京レント事業室　0120-76-3219