株式会社ケン・コーポレーション
お問合せの際は物件名や物件番号をお伝えください。ケン・コーポレーションの営業員がお客様のご都合に合わせて物件をご案内致します。
- 住所
- 東京都港区西麻布1-2-7
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）
第4372号 - 取引形態
- 仲介
0120-76-3219
ラ・トゥール新宿ガーデンは、戸山公園西側約2.4haの総合再開発「新宿スカイフォレスト」の上層階に設置された総戸数363戸の賃貸専用マンション。全戸地上100m以上の高さにあることから、住戸からは都心の絶景を一望することが可能。光に映える外装とデザインが特別感を演出。間取りは37㎡の1Kから143㎡の3LDKまでと多様です。戸山公園まで150m(約2分)。
ラ・トゥール新宿ガーデン モデルルームラ・トゥール新宿ガーデンは、住友不動産が手掛ける、「ラ・トゥール」シリーズの4年ぶりの新築です。JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「大手町」駅直通13分。賃貸共同住宅部分は全フロア（24～37階）地上100ｍ超。東京を見晴らす363邸の超高層タワー賃貸マンションです。
構想概念図JR山手線の内側という限られたエリアの中に描く、約2.4haの壮大なスケールを誇る大規模複合開発プロジェクトです。
複合開発エリア内に描かれるのは、37階建のオフィス棟、26階建の分譲住宅棟（スカイフォレストレジデンス）、都内屈指の大きさとなる約3,500㎡のイベントホールや生活利便施設、そして心地よく開放的なグリーンが広がる大きな広場。超高層タワー賃貸「ラ・トゥール新宿ガーデン」の住居エリアは、そのオフィス棟の地上100ｍ以上の部分となり、お部屋からは美しい眺望をお楽しみいただけます。
街区内に先進のしつらえと豊かな緑が数多く配された、未来仕様のこの場所で、スケール感のある美しいライフスタイルをご提案いたします。
ラ・トゥール新宿ガーデンを含む大規模複合開発は、「東京都市計画地区計画大久保三丁目西地区地区計画」のうち、A-1地区、A-2地区、A-3地区を表現したものであり、本物件賃貸対象地区はA-1地区となります。
A-1地区、A-3地区（平成28年3月末竣工予定）は、住友不動産株式会社が事業予定（A-1地区は地上37階建［平成28年3月末建物竣工予定］、 A-3地区は地上2階建［平成28年3月末建物竣工予定］） また、約2.4haとは、A-1地区、A-2地区、A-3地区を含んだ面積となっております。
現地案内図ラ・トゥール新宿ガーデンは山手線の内側に立地。周辺は、敷地面積18万㎡超の戸山公園をはじめ、数多くの緑や公園、神社などを有するロケーションです。この緑豊かなエリアには早稲田大学、学習院女子大学といった名門校も点在。文教の香りと自然の香りの両方を、日常の中で享受できる住まいとなることでしょう。
ラ・トゥール新宿ガーデンの代表的な間取りタイプをご紹介しております。
| 間取り | 1K |
|---|---|
| 専有面積 | 37.12㎡ |
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 68.4㎡ |
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 68.4㎡ |
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 70.49㎡ |
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 74.46㎡ |
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 76.32㎡ |
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 78.04㎡ |
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 78.04㎡ |
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 78.57㎡ |
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 78.82㎡ |
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 107.57㎡ |
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 140.19㎡ |
主要路線のアクセスマップ新宿4分、大手町13分のダイレクトアクセス。
山手線「高田馬場」駅から「新宿」駅まで直通４分
東西線「高田馬場」駅から「大手町」駅まで直通13分
現地より3km圏内の首都高速道路5号線「護国寺」入口からのアクセス「丸の内」出口まで6分
「新宿」出口、｢渋谷｣出口まではそれぞれ10分
「空港中央」出口（羽田空港）まで20分
「新空港IC」出口（成田空港）まで58分
| 物件名 | ラ・トゥール新宿ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保３－８－３ |
| 交通 / 駅徒歩 |
山手線 高田馬場駅 徒歩7分
東西線 高田馬場駅 徒歩9分 副都心線 西早稲田駅 徒歩9分 ※ 当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間です |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 規模 | 地上37階地下2階建 |
| 間取り | 1K～3LDK（37.12㎡～143.51㎡） |
| 総戸数 | 363戸 |
| 竣工年月 | 2016年3月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 賃貸条件 | 定期借家契約（契約期間 3年） |
| 設計・施工 | 株式会社日建設計・株式会社大林組 |
| 取引形態 | 仲介 |
| お問合せ先 | 株式会社ケン・コーポレーション 東京レント事業室 0120-76-3219 |
株式会社ケン・コーポレーション
お問合せの際は物件名や物件番号をお伝えください。ケン・コーポレーションの営業員がお客様のご都合に合わせて物件をご案内致します。
