株式会社ケン・コーポレーション
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- 住所
- 東京都港区西麻布1-2-7
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）
第4372号 - 取引形態
- 仲介
0120-76-3219
ラ・トゥール新宿ガーデンは、戸山公園西側約2.4haの総合再開発「新宿スカイフォレスト」の上層階に設置された総戸数363戸の賃貸専用マンション。全戸地上100m以上の高さにあることから、住戸からは都心の絶景を一望することが可能。光に映える外装とデザインが特別感を演出。間取りは37㎡の1Kから143㎡の3LDKまでと多様です。戸山公園まで150m(約2分)。
ラ・トゥール新宿ガーデン モデルルームラ・トゥール新宿ガーデンは、住友不動産が手掛ける、「ラ・トゥール」シリーズの4年ぶりの新築です。JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「大手町」駅直通13分。賃貸共同住宅部分は全フロア（24～37階）地上100ｍ超。東京を見晴らす363邸の超高層タワー賃貸マンションです。
構想概念図JR山手線の内側という限られたエリアの中に描く、約2.4haの壮大なスケールを誇る大規模複合開発プロジェクトです。
複合開発エリア内に描かれるのは、37階建のオフィス棟、26階建の分譲住宅棟（スカイフォレストレジデンス）、都内屈指の大きさとなる約3,500㎡のイベントホールや生活利便施設、そして心地よく開放的なグリーンが広がる大きな広場。超高層タワー賃貸「ラ・トゥール新宿ガーデン」の住居エリアは、そのオフィス棟の地上100ｍ以上の部分となり、お部屋からは美しい眺望をお楽しみいただけます。
街区内に先進のしつらえと豊かな緑が数多く配された、未来仕様のこの場所で、スケール感のある美しいライフスタイルをご提案いたします。
ラ・トゥール新宿ガーデンを含む大規模複合開発は、「東京都市計画地区計画大久保三丁目西地区地区計画」のうち、A-1地区、A-2地区、A-3地区を表現したものであり、本物件賃貸対象地区はA-1地区となります。
A-1地区、A-3地区（平成28年3月末竣工予定）は、住友不動産株式会社が事業予定（A-1地区は地上37階建［平成28年3月末建物竣工予定］、 A-3地区は地上2階建［平成28年3月末建物竣工予定］） また、約2.4haとは、A-1地区、A-2地区、A-3地区を含んだ面積となっております。
現地案内図ラ・トゥール新宿ガーデンは山手線の内側に立地。周辺は、敷地面積18万㎡超の戸山公園をはじめ、数多くの緑や公園、神社などを有するロケーションです。この緑豊かなエリアには早稲田大学、学習院女子大学といった名門校も点在。文教の香りと自然の香りの両方を、日常の中で享受できる住まいとなることでしょう。
ラ・トゥール新宿ガーデンの代表的な間取りタイプをご紹介しております。
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 68.4㎡ |
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 74.46㎡ |
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 78.04㎡ |
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 107.57㎡ |
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 109.59㎡ |
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 109.59㎡ |
※空室なし
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 133.92㎡ |
※空室なし
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 140.19㎡ |
※空室なし
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 140.32㎡ |
※空室なし
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 142.87㎡ |
※空室なし
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 143.51㎡ |
※空室なし
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 143.51㎡ |
※空室なし
主要路線のアクセスマップ新宿4分、大手町13分のダイレクトアクセス。
山手線「高田馬場」駅から「新宿」駅まで直通４分
東西線「高田馬場」駅から「大手町」駅まで直通13分
現地より3km圏内の首都高速道路5号線「護国寺」入口からのアクセス「丸の内」出口まで6分
「新宿」出口、｢渋谷｣出口まではそれぞれ10分
「空港中央」出口（羽田空港）まで20分
「新空港IC」出口（成田空港）まで58分
| 物件名 | ラ・トゥール新宿ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保３－８－３ |
| 交通 / 駅徒歩 |
山手線 高田馬場駅 徒歩7分
東西線 高田馬場駅 徒歩9分 副都心線 西早稲田駅 徒歩9分 ※ 当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間です |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 規模 | 地上37階地下2階建 |
| 間取り | 1K～3LDK（37.12㎡～143.51㎡） |
| 総戸数 | 363戸 |
| 竣工年月 | 2016年3月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 賃貸条件 | 定期借家契約（契約期間 3年） |
| 設計・施工 | 株式会社日建設計・株式会社大林組 |
| 取引形態 | 仲介 |
| お問合せ先 | 株式会社ケン・コーポレーション 東京レント事業室 0120-76-3219 |
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